如果您是想買 吉隆坡樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=11 的外籍人士，您可以從多種住宅物業類型中進行選擇，包括有地物業、公寓和商業物業。這些房產可以作為投資購買，也可以作為向另一個國家出售和轉移資金的一種方式。以下是您在購買之前需要考慮的一些事項。
期房房產更便宜
期房房產比傳統房產便宜。這是因為他們的預付押金較少，您可以定期分期付款。這也可以讓您避免按揭付款。計劃外屬性也更可定制，並允許您與開發人員討論特定的設計功能。當然，開發人員必須同意您對計劃所做的任何更改。
除了更便宜外，期房通常位於更好的位置。您將有機會在房產建造期間享受額外的資本增值。這意味著到施工完成時，20% 的折扣最終可能價值 30%。對於預算緊張的首次購房者或投資者來說，這是一個很好的選擇。
如果您在市中心外環顧四周，您可以在吉隆坡找到更便宜的吉隆坡樓盤。這些通常位於外籍人士居住的地區。其中許多公寓提供豪華設施，如洗衣服務和清潔服務。它們也是在馬來西亞長期居住的人的理想選擇。
如果您是首次購房者或預算有限，期房房產也更便宜。作為買家，您必須做大量的個人評估工作才能負擔得起房產。您還可以使用 LoanCare 等服務來查看您是否有資格獲得住房貸款。此外，如果您有任何問題，您可以隨時諮詢房地產經紀人尋求幫助。您也可以租用房產來感受這個地方。
封閉式社區是一項不錯的投資
住在封閉式社區意味著您可以享受新鮮空氣和綠色植物。大人小孩都可以自由玩耍，也不用擔心會招搖撞騙的律師或推銷員。此外，社區安靜安全，避開繁忙的交通走廊。
封閉式社區擁有高安全性和閉路電視攝像機。您還必須獲得批准才能進入，這意味著您可以更好地保護您免受入侵者的侵害。此外，它們比獨立地塊更安全。因此，它們是一項很好的投資。
封閉式社區對於那些想要住在一個更獨特的社區的人來說是一個很好的選擇。這些社區往往有更高的價格標籤。這些開發項目中的房屋非常豪華，旨在為居民提供更高的生活水平。例如，如果您正在尋找一個位於中心位置的封閉式社區，您可能需要考慮距離市中心 25 分鐘車程的 Damansara Heights。在這裡，您會找到高檔品牌和適合家庭的娛樂中心。您還可以參觀國家科學中心，那里為孩子們提供互動展示。
根據您的喜好，吉隆坡的封閉式社區是一個很好的選擇。這些公寓大多是現代的、寬敞的，並配備了一流的設施。有些公寓有游泳池，有些甚至允許養寵物。價格範圍將取決於單位的大小。雖然有些單位的價格低至 399,000 令吉，但較大公寓的價格可能高達 500,000 令吉。
在吉隆坡買房的成本
在吉隆坡買房的成本取決於您的財務狀況。首付通常是房產價格的10%左右。但是，大多數銀行將提供您前兩個住宅物業價格的 90%。這將包括您支付給賣家的首付和定金。
吉隆坡的住宅價格因社區而異。市中心和郊區的公寓之間存在巨大的價格差異。價格還根據房屋的大小、景觀、臥室數量和豪華程度而有所不同。
在 KLCC 地區，一套公寓的價格約為 190,000 美元，而孟沙的三居室公寓的價格約為 348,717 美元。租金收益率通常很高，三居室公寓的收入比小戶型要高。
對於外籍人士來說，考慮在機場附近的地方是明智的。許多外籍人士在滿家樂投資，這是一個擁有國際學校的高檔社區。其他受歡迎的街區包括白沙羅和孟沙。這裡公寓的平均面積約為 55 平方米。豪華單位通常有按摩浴缸、桑拿浴室和大型公共游泳池。
如果您正在尋找更豪華的住宅，請考慮住在封閉式社區。這些社區通常提供有人看守的通道，並且靠近市中心。有些提供待售物業，而另一些則專門出租。除此之外，一些封閉式社區還提供豪華設施，如無邊泳池、按摩浴缸和樹屋。
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